Highlights
Vielseitige Gewerbefläche
In gut sichtbarer Lage in der Hauptstraße, 4040 Linz steht diese ca. 59,5 m² große Gewerbefläche zur Vermietung.
Die Einheit verfügt über drei gut nutzbare Räume und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Beratungsraum oder Dienstleistungsfläche.
Ein besonderes Extra: Gartennutzung möglich – ein attraktiver Mehrwert für Kundengespräche im Freien oder als entspannter Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter.
Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in etablierter Lage – ideal für alle, die einen gut erreichbaren Standort mit zusätzlichem Außenbereich suchen.
Gerne übermittle ich weitere Informationen zu Mietkonditionen und Nebenkosten oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Die Einheit verfügt über drei gut nutzbare Räume und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Studio, Beratungsraum oder Dienstleistungsfläche.
Ein besonderes Extra: Gartennutzung möglich – ein attraktiver Mehrwert für Kundengespräche im Freien oder als entspannter Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter.
Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in etablierter Lage – ideal für alle, die einen gut erreichbaren Standort mit zusätzlichem Außenbereich suchen.
Gerne übermittle ich weitere Informationen zu Mietkonditionen und Nebenkosten oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Frequentierte Lage
Stark frequentiert & bestens angebunden
Die Hauptstraße in Urfahr zählt zu den bekanntesten Geschäftsachsen in Urfahr. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsgebiet sorgt für eine stabile Kundenfrequenz und ein lebendiges Umfeld.
– Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – Schnelle Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt – Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – Nahversorger, Gastronomie und Dienstleister direkt im Umfeld – Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Die Hauptstraße in Urfahr zählt zu den bekanntesten Geschäftsachsen in Urfahr. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsgebiet sorgt für eine stabile Kundenfrequenz und ein lebendiges Umfeld.
– Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe – Schnelle Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt – Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – Nahversorger, Gastronomie und Dienstleister direkt im Umfeld – Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Stark frequentiert & bestens angebunden
Gartennutzung möglich
drei gut nutzbare Räume
Verfügbar ab 01.05.2026
Fernwärme
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Anfrage